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如果你要算全美國的平均房價，大概也只是二十萬美元左右，比如說紐約的房價一直是美國的最高階，但是一旦離開紐約的市中心，房價馬上就會下降很多，所以說，美國大部分地區(qū)的房價其實并不高，那么高房價的區(qū)域都集中在哪里呢?

美國是一個資本主義國家，是一個由大型跨國企業(yè)主導(dǎo)的地方，在這里，是由企業(yè)選擇城市。什么意思呢?舉例說明，中國的北京是中國政治、文化、金融中心，大型的國企也都在北京，最好的大學(xué)、最好的醫(yī)療機(jī)構(gòu)都在北京，可以說北京集結(jié)了全中國最頂級的資源，那么自然就會有全國各地的人口為了爭奪這些資源向北京流動。美國則不是，美國的企業(yè)在哪里發(fā)展，哪里就有大規(guī)模的人口流動，人口多自然房價就高。美國的五大湖以前是美國制造業(yè)基地，現(xiàn)在那些制造業(yè)都搬往了亞非拉國家，原本五大湖的繁榮城市就逐漸沒落了。

所以在美國，房價攀升的那幾個地區(qū)都有一些顯著的特點，比如說地理環(huán)境占有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢，也就是西部海岸，面臨太平洋，或者說是自然氣候條件優(yōu)越，一年四季都是陽光明媚溫暖舒服，也主要集中在西海岸，也可能是大型的產(chǎn)業(yè)群，像是洛杉磯的媒體、娛樂、旅游業(yè)。由于這些地區(qū)的資源有限，但是人口增長迅速，自然生活成本就會高，房價隨之上漲。

想要辨別一個地方的房價水平，就看這個地方有沒有以上那些特點，像是一些產(chǎn)業(yè)群集中的地方，特別是IT行業(yè)，由于薪資高，消費能力強(qiáng)，房價也十分客觀，如果是一些周邊地區(qū)，房價并沒有大家想象中那么高。