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中國人能否在美國申請房屋貸款

來源：http://www.hminvestment.com/Question-view-4559.html作者：北美購房網時間：2017/7/19

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中國人是很青睞美國的房產。在美國一線城市的房產價格是很高的。但是購買的人數是只增不減的。不過這幾年因為一線城市的房價過高。有很多人中國人想要在美國這里貸款買房。那么國人可以在美國申請貸款貸款買房嗎？

中國人當然是可以申請貸款買房的。而且已經有很多的中國人都已經在美國這里實現貸款買房了。不過在美國申請貸款買房的話過程與國內的房貸申請流程有相似之處，大致分為選擇貸款機構——獲取貸款機構預先資格——貸款機構審核申請人資質——房產評估——貸款機構放貸。

中國人在美國申請貸款買房的時候還是有很多主要注意的事項。在美國，按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠，申請人有良好的信譽和持續的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。目前，在美國絕大對數州，外國人可以通過貸款購買美國房產，但是首付通常要在40-50%，并且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機構會額外要求貸款人支付高于市場水平的1-2%的利息。

由此可見中國人當然是可以在美國申請貸款的。但是外國人在美國申請貸款的時候需要注意的事情也是比較都得。外國人就是那些沒有綠卡的朋友。外國人可以通過貸款購買美國房產，但是首付通常要在40-50%。希望這一點大家都可以注意一下。

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