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　　很多人選擇在美國買房，然后再申請(qǐng)貸款。但是很少人知道在美國貸款的大致流程。大家如果能夠了解整個(gè)貸款的流程，那么就可以更加充分的做好準(zhǔn)備，從而應(yīng)對(duì)各種貸款機(jī)構(gòu)出現(xiàn)的問題，增加自己的貸款成功率。

　　大多數(shù)貸款者并不是拿不出資金，而是美國有非常低的貸款利率。這個(gè)時(shí)候大家就需要能夠通過資本的優(yōu)勢(shì)，然后讓自己得到更多的貸款額度，從而減輕自己的購房壓力。在美國貸款按揭購房的話，首先需要的就是抵押品價(jià)值足夠，然后就有非常好的聲譽(yù)和收入來源，如果能夠達(dá)到這些的話，通常在美國貸款是很簡單的，不過和申請(qǐng)人的身份國籍沒有太大的關(guān)系。

　　另外，在美國貸款有非常高的要求，除了需要銀行的存折，投資以及活躍的賬戶，還需要有較長期的穩(wěn)定金額，所有這一切在美國貸款有“加分”的!

　　現(xiàn)在大多數(shù)外國人可以通過貸款購買美國房產(chǎn)，但是首付需要40~50%之間，而且本身沒有美國信用記錄，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)額外就會(huì)支付高于1-2%的利息。所以大家在申請(qǐng)貸款之前要了解各種不同的手續(xù)費(fèi)。

　　在美國貸款的話，貸款的額度要根據(jù)自身的收入水平以及首付比例來判斷，而且在貸款的過程中可能會(huì)收取一定的利息，所以大家在貸款的時(shí)候要了解清楚每一家貸款機(jī)構(gòu)所需要收取的手續(xù)費(fèi)用以及各種需要的開支。