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買房是人生大事，很多人在買房之前都要根據(jù)自己的需求來考慮要買什么樣的房屋類型以及戶型。那么在美國買房，常見的美國房屋類型都有哪一些呢?

一、獨立別墅與獨立住宅

在美國獨立別墅可以分為聯(lián)排獨棟別墅以及獨棟別墅，它們的區(qū)別就在于聯(lián)排獨棟別墅可能兩戶房子共用一堵公共的墻，但是其他的都是獨立的。獨棟別墅就是最常見的別墅了，每家每戶都有獨立的院子、車道車庫等。獨立住宅看起來外觀上與獨立的別墅幾乎沒有什么區(qū)別，但是里面的設(shè)計與結(jié)構(gòu)卻可以容納好幾個家庭，類似中國的幾個單元。

二、公寓

在美國的公寓可以分為普通公寓、獨立產(chǎn)權(quán)公寓以及合作公寓。普通公寓就是最常見的年輕人居住的地方，他們喜歡便捷的生活環(huán)境，而普通公寓一般周邊都有完善的生活設(shè)施以及交通便利。獨立產(chǎn)權(quán)公寓與普通公寓外觀形似，最大區(qū)別就是業(yè)主每年都要繳納房地產(chǎn)稅。合作公寓一般是由某個公司購買，然后分開銷售給個人。合作公寓的戶主只是擁有該公寓的股份和使用權(quán)，并不具有產(chǎn)權(quán)。

以上就是對美國房屋類型的簡要區(qū)分了，簡單的分為兩大類。其實細分下來美國的房屋類型還是可以分為好幾個類別的，在選購房產(chǎn)之前一定要詳細的了解之后再根據(jù)自己的需要選擇合適的房屋類型。