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進入到美國境內購買開發商建造的新房與二手房之間具備的差異有哪些。這里我們則對他進行一定的介紹，首先第一個差異是時間，這是一個比較明顯的差異，二手房的建造時間普遍要早于新房的建造時間，同時目前能夠在美國諸多市中心進行交易的房產，他的建造時間多為上個世紀及以上。

所以說二手房的新舊程度不能夠與新房進行對比，但是二手房其中具備著歷史的氣息以及上世紀建筑的美感。其次，在美國境內購買開發商新房與二手房的第二個差異是他們所能夠面臨的未來的增值體現。新房未來的增值體現是不能夠進行預測的。

二手房的房產銷售價格在最近幾年之間已經奠定了他的基礎物價，所以說當前購買二手房，風險是相對要低于新房的風險的。但是基于這樣的一個原因也相應導致了諸多新房進行交易的價格實際上是要低于二手房的。同時二手房即使年限更長，但是所位于的地理位置則是要優越與諸多新的房產。

而根據當前所發布的報告也可以看出的是，目前在美國境內進行交易的房產大多都是屬于二手房。而其中進行新房開發建設的投資商在其中進行經濟建設投資的時候，房產所面臨的消費率并沒有達到60%至70%以上。從這樣的一些數據的對比則是可以看出美國境內新房以及二手房之間的一些相對較小的差別。