加拿大房市即將進入低迷期，原來是年輕購買力太少
來源：作者：北美購房網時間：2017/7/28
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加拿大按揭與房屋公司（CMHC）再次發出警告：加拿大房市問題嚴重。關于加拿大房地產市場的負面新聞不絕于耳，我們聽過太多
多倫多(房市)、溫哥華、維多利亞房價估值過高，魁北克城和薩斯卡通估值較高，草原城市里賈納、薩斯卡通、卡爾加里、埃德蒙頓、溫尼伯建房過多的新聞。
但這一次，問題很特別：加拿大的首次購房的年輕人數量較往日增長過慢。
根據CMHC的首席經濟學家Bob Dougan的評估報告，在今年的一季度，加拿大的房地產市場上，年輕購房者的數量有緩慢增加；同時，加拿大所有地區除不列顛哥倫比亞省外年輕人的可支配收入都有下降。
這個緩慢的增長量對從今年上半年開始回升的房地產市場的助推影響很小。
一些分析家指出，盡管下降的收入是暫時性問題，但是加拿大年輕購買力的緩慢增加卻是長期問題，且這個問題會對加拿大的房地產市場造成向下壓力。
在一份2014年發布的報告中，BMO銀行警告過，在2016年左右，首次購房年輕買家群體（25-34歲間）數量在急劇下降。經濟學家RobertKavcic預測，這會給2018年左右的房地產市場造成壓力。
銀行還做出預測，指出在2020年時，年輕買家的數量會大幅下降，這將會進一步降低對房地產的需求。Kavcic指出，上一次這個群體數量的減少發生在1990年代，加拿大的房地產市場經歷了長期的低迷。現階段及未來會經歷的下降趨勢會再一次使得房地產市場進入延長性的低谷期。
（內容摘自網絡）
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