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隨著國內一線城市房價的飆升，很多高凈值投資者將投資的眼光都投向國外，美國是一個不錯的資本市場，這個資源豐富、經濟發達的超級大國，但因為經濟危機的影響，加上目前美國的政局不穩定，選擇在美國投資的投資者心有顧慮，那么，美國房地產的走勢將如何?

從美國房地產歷年的數據統計來看，美國的房地產走勢跟美國的失業率、通貨膨脹、美元匯率和房地產的現狀有關，2008年次貸危機的發生，使得美國的房地產行業發生滑坡，但隨著經濟危機的沒落，美國的經濟開始復蘇，美國的房地產市場也逐漸開始回暖，美國的房地產市場正在經歷由低向高的發展態勢，這樣的投資機遇是非常難得的，再者，在特朗普政府的上臺，逐漸改善美國的就業市場，使得美國的就業率上升，房地產市場趨于平穩.

從長遠來看，投資房地產的收益會比較平穩，隨著租金上漲和經濟改善使得房地產價格的上漲，長期持有房產和租房來說是比較穩妥的方法，這樣既能夠進行有效的投資又能夠得到穩定的回報，根據房地產行業的數據統計顯示，失業率的高低是影響房地產行業的主要因素，2009年的失業率是最高的，相應來說房地產的價格也就跌到了最低，很多人的失業也直接影響了房產行業的前景。

所以，美國房地產行業的發展，對其產生最直接影響的還是美國的失業率問題，如果美國的失業率控制的很好，那么，美國的房地產行業受到的波折就小，美國的失業率較高的話，房地產行業所受的波折將會很大。