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投資房地產當然是看中其高額的回報率，由于國內一線城市的房價飆漲，但其增值可能并不高，鑒于以上背景，很多房產投資者選擇在國外投資房產，看中的是國外優質的教育資源、優美的環境以及穩定的投資市場，那么，在美國投資房產回報率到底高不高呢?

想在美國投資房產，在短期內是不可能獲得高額的回報率的，就目前情況來說，長期持有并招租是可以獲得回報率的，這就是國人所講的細水長流，在美國，住宅類地產投資風險較小，回報穩健，租金成為其主要的投資回報，這這樣的投資是值得考慮的。相較于國內的炒房熱，美國的房產投資回報是一個緩慢的過程，這就需要投資者的平穩心態，期望房產自然增值的一般需要5—10年，這與中國的炒房是大相徑庭的。

近幾年，但凡在美國進行房產投資的人，都是對準了租房這一熱門投資行業，長期持有及招租就是很多投資者的主要選擇，租金也就成為了主要投資回報。對于想在美國投資房產的人來說，計算購房回報率時主要考慮兩大因素即房屋本身的增值回報率和房屋的租金回報率，就美國目前的情況來說 ，租金的回報率還是比較高的，這是一種細水長流的盈利方式。

美國投資房產的回報率高與不高，取決于選擇哪種投資回報方式，長期持有并出租房產所獲得的租金來源是最穩妥的投資回報方式，想要在短期內獲得高額回報率的投資方式已經不復存在，這是市場投機的一種表現。