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購房，不管是中國還是美國，其兩國房屋產權差異明顯，最為突出的就是房屋產權年限，要知道在中國，其房屋產權年限是70年時間，反而美國的房屋產權年限沒有限制。就算這樣你計劃去美國購置房產。出于養老也好，還是為了子女教育也好，抑或是為了實現海外資產配置目的也好。前提是你得了解美國房產權種類。

一般來說，目前在美國，普遍情況下，房產產權種類共分為4種。不過這4類產權主要是指個人方面。還有一種是企業方面的。總計有5類房屋產權。比如說完全產權。在性質上具有獨立性。一般是單身男女或者夫妻雙方任一方獨立以及完全擁有的任何類型的房屋產權。

其次就是共同產權。即共有產權。分配權是根據多人關系以及利益上劃分的，一般是應用于共有的單元房以及公寓等類型房產。也可以是指一個家族方面的房產共同分配，份額分配可以不同，利益和時間也可以等同是該類型房產權的最大特點。也有整體性的共同產權，一般是指夫妻雙方轉讓出售房產。當然也有另外一種情況就是在夫妻雙方感情破裂后所擁有的房產權在法律范圍內變動為共有產權。

也包括聯合產權。普遍的是夫妻雙方擁有房產權。該聯合產權特點包括四個方面，比如說產權一致、時間一致、利益一致、占有一致等這四個方面。

也有最常見的企業擁有產權。又分為公司產權、合伙組織產權和信托產權這三類。一般是高凈值人士在美國投資建立公司所擁有企業擁有產權。綜上不管哪種類型產權，都需要交納房產稅。一般根據房價的1%交納，例如說美國費城(投資)的一套89萬美元的公寓，房產稅每年需要交納8900美元。