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美國房地產(chǎn)信托投資基金(Real Estate Investment Trusts)，是一種私人投資類基金，自上世紀90年代以來，一直保持著非常良好的發(fā)展勢頭。在經(jīng)濟全球化趨勢日益明顯的今天，很多人選擇在海外進行投資，房地產(chǎn)投資是大多數(shù)人的意向所在，而美國是房地產(chǎn)投資的主要國家之一，因此美國房地產(chǎn)信托投資基金是一個繞不開的話題。關(guān)于美國房地產(chǎn)信托投資基金，至少需要知道以下幾點：

第一，美國房地產(chǎn)信托投資基金的主要對象有兩類，第一類直接投資房地產(chǎn)物業(yè)管理，第二類則投資房地產(chǎn)借貸事項。兩類投資在風險與收益上都存在區(qū)別。

第二，在進行海外投資時，美國房地產(chǎn)信托投資基金是一個頗為不錯的選擇。投資的根本目的是在保留本金的基礎(chǔ)上實現(xiàn)資產(chǎn)的有效增值，美國房地產(chǎn)信托投資基金因其勢頭良好、回報率高，往往能夠帶來豐厚的投資收益。風險小、回報高，使得很多人愿意將它作為一種投資選擇。

第三，美國房地產(chǎn)信托投資基金通過收取租金的簡單商業(yè)模式進行收益，基本上就是投資者進行集資活動并用這些資金購買物業(yè)，然后將物業(yè)交給美國房地產(chǎn)信托投資基金進行管理，扣除管理費用之后，將回報反饋給投資者。能夠進行方便快速的估值。隨著美國房地產(chǎn)市場逐漸平穩(wěn)發(fā)展，美國房地產(chǎn)信托投資基金也進入了快速發(fā)展時期。