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跨入2015年，不少購房者收到了銀行關于降息后利率調整的信息，據擔保公司偉嘉安捷介紹，從2015年元旦開始，大部分銀行對購房人執行央行降息后的新貸款利率，購房人月供也將隨之發生變化。但是也有不少購房者發現，自己的月供并沒有減少。偉嘉安捷的專家表示，對于大部分正在還貸中的購房人來說，新利率執行時間會以1月1日開始，但是也有一部分按年調息的購房人是以自然年簽署的月份開始調整利率，因此老房貸們究竟何時開始執行最新利率，還要看自己買房時與銀行簽訂的貸款合同。跟銀行簽一手房房貸合同要注意什么？一般要繳納律師鑒證費或者要求你買房屋保險之類的費用，各個地方不同，項目和金額也不同。銀行的都是格式合同，都差不多，你看好房號和還款方式沒寫錯就行了。

在銀行簽了房貸合同,銀行審核后多少日能拿到合同？在銀行簽了房貸合同，銀行審核完成后，一周左右即可拿到合同，并領取貸款。貸款手續：首先，到銀行了解相關情況；辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產權抵押登記和公證；最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。