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如今，美國舊金山灣區的房價達到了令人難以置信的高水平。舊金山灣區的高房價有很多因素，但高科技產業員工的高薪至少是部分原因，下面就分析一下哪些變化促使放假一路飆升?

變化一：庫存量將比去年再次減少通常情況下，庫存少，意味著房地產價格將上漲。此外，灣區臨近硅谷，這里聚集了世界上最強的企業，自然也吸引了來自世界各地的人才，預計灣區房地產市場將會持續火熱。大公司一般提供房租補助。新員工在買房前一般先租房，這會推動租金上漲，引誘投資者購房。從去年開始，美國股市就一片飄綠(美國股市綠色代表股價上漲、紅色代表股價下挫)，即使不自己炒股的朋友，拿著公司分的股票(RSU 或ESPP)也是輕松搭乘順風車!大公司的股票上漲，也讓有錢人的數量大幅增加。這將促使房屋需求遠超過目前的庫存量。變化二：高密度建房將更多，灣區土地的有限，可謂是寸土寸金，導致房地產開發商想在一塊土地上建更多的房子。因此，連排屋(Townhouses)將是開發商投資最多的房型，而且現在不少的Townhouse都修成了三層，這正是最大限度得利用土地面積。圣塔克拉拉縣所屬的摩根山(Morgan Hill)、吉爾瑞(Gilory)、圣荷西市中心、南圣荷西(South San Jose)、圣塔克拉拉和桑尼維爾等市，都會有新的連排屋出現。獨棟房還會有，但可能沒有院子。在繁華的城市想擁有一棟帶院子的獨棟房需要付出更大的成本;但在稍微偏遠地區購房，還可以滿足自己的愿望，如硅谷偏南的愛瑪頓(Almaden)，或往東灣尋房。

綜上，任何和高科技公司離得近的物業都會在如今的市場上有附加價值。買下這座房不僅僅是買下房子本身，而是買下一個難得的機會去融入一個成型已久的社區。