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　　費城(購房)是美國最早開發的城市之一，一直以來是南部比較發達的城市。但是這里的房價一直處于一種不溫不火的狀態，盡管美國的整體樓價一直處于上漲的趨勢，但是費城的房價好像并不受美國的整體影響，現在很多人都想要在這里購房。大家如果想要在費城買房的話，一定要了解各種常見的問題，才能夠減少自己的負擔。

　　費城買房需要注意哪些問題?

　　1、找個可靠的經紀人。很多在海外購房的人都是第一次，，因此也不了解當地的市場行情，這個時候如果想要通過一己之力買到合適的房子，困難比較大。大家可以找一個比較靠譜的經紀人，在他們的專業幫助下，能夠更好的節省自己的時間和開支。

　　2、房產稅征收。美國的房地產稅收政策比較奇怪，跟中國的不大一樣。每一個州政府都有不同的征收比例，一般來說是1%到3%不等，這些稅費可以用來作為基礎設施的建設。大家如果想要在費城買房的話，可以先了解一下費城政府繳納房地產稅。

　　3、房價的確定。在費城買房的時候需要了解各個區域的價格以及地段。想要購買優質的房源，一定要找到地段好的區域。不過這個區域的價格必然會比其他區域高很多，均價在100萬美元以下。

　　上面介紹的就是非常買房各種需要注意的問題，希望大家在買房的時候先找一個可靠的經紀人，然后在他們的專業指導下節省自己的時間和精力。另外還要了解一些房地產的稅收政策，才能夠調控好自己的開支。需要注意的是，這里的房價雖然很低，但是一定要選擇有升值潛力的房子。