精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

　　現在人們的生活水平越來越好，而且經濟條件也越來越充裕，很多人都想要在美國投資，現在比較多人投資的是保險、股票、基金等等,尤其境外房產投資。但是很多人在美國買房都是第一次，很少人了解當地的一些注意事項，所以大家在購買美國房產的時候要避免各種容易出現的陷阱。

　　1、在美國買房子首先要將購房的房款轉到海外的賬戶。根據目前的相關規定，中國有每人每年5萬美元等匯款限制，而且賣方要求買方款項的證明才能夠貸款。這個時候就要找外國的房地產中介或者是經紀人處理。

　　2、看上美國房子后，該怎么出價?美國的房產市場還是相對比較透明的，所以價格一般公布在網上，跟真實的價格不會相差太大。如果自己不是特別放心的話，可以找當地的評價機構，估算市場交易中的現在價值。如果覺得價格太高的話，可以適當的砍價。

　　3、永久產權并不意味著代代相傳。大家都知道美國的房產產權是私有制的，意味著永久的產權，但是很多人覺得購買美國房子是在這里住一輩子，其實這與美國的實際情況有很大的差異，美國人大約7年會換一次房子，而且沒有戶口的限制，住在哪里都很方便。

　　以上就是在美國買房需要了解的常識，在美國買房的產權是永久的，但是由于當地人的換房率也非常高，大概幾年換一次，沒有任何的戶口限制，所以到哪里居住都特別方便。大家在買房之前可以了解一下上面的各種事項，比如說房子的價格以及匯款的條件等等。