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貸款其是一種很好的融資行為，當(dāng)你經(jīng)濟(jì)上有困難的時(shí)候可以有別人伸出援助之手，雖然說(shuō)這必須是有償?shù)模�但真的在危機(jī)關(guān)頭已經(jīng)是極其不容易的了。今天我們就來(lái)談一談貸款申請(qǐng)的流程，大家在進(jìn)行此項(xiàng)活動(dòng)時(shí)也應(yīng)該極其注意。

 

為了調(diào)控當(dāng)前過熱的加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)，從2012年7月9日起，對(duì)政府支持的住房抵押貸款相關(guān)規(guī)定進(jìn)行縮短償還期限、降低融資上限等調(diào)整。根據(jù)政府規(guī)定，買房者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，如果首付款不到房屋價(jià)格的20%，必須向加拿大房貸暨房屋公司購(gòu)買由政府擔(dān)保的房貸保險(xiǎn)。其中，貸款最長(zhǎng)期限的規(guī)定――30年改為25年，房屋貸款重組抵押貸款的最高額度由房?jī)r(jià)的85%減少至80%。五大銀行受新政策影響，隨即調(diào)整按揭貸款政策。這是加拿大自2008年以來(lái)第四次收緊政府支持的住房抵押貸款政策。財(cái)長(zhǎng)表示，政策調(diào)整將對(duì)國(guó)內(nèi)約5%的潛在購(gòu)房者構(gòu)成影響，他們中的一些人可能會(huì)因此暫時(shí)放棄投資房地產(chǎn)或轉(zhuǎn)而購(gòu)買相對(duì)比較便宜的房產(chǎn)。調(diào)整將有助于控制房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，降低國(guó)內(nèi)居高不下的家庭高負(fù)債率，緩解低利率政策帶來(lái)的通脹壓力，也是為了幫助購(gòu)房者更加謹(jǐn)慎地選擇。

 

不過也要謹(jǐn)慎選擇貸款方，畢竟現(xiàn)在很多民間的貸款機(jī)構(gòu)是很吃人的，雖然簽了實(shí)際的合同但是畢竟沒有那么正規(guī)他們可能在合法的限度內(nèi)隨意修改合同事項(xiàng)，使得自己蒙受更大的損失，我們應(yīng)該仔細(xì)辨別，走合法渠道辦合理事項(xiàng)。