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在美國和中國相同，公立學校的入學制度主要有所在地區決定，學生以學區入學。就是在學校旁邊的地段往往有入學名額。美國和中國相似，公立學校也擁有學區制度。但是由于美國，1年級至13年級義務教育完全不收取任何費用。

并且，在美國，不僅僅是在學區內有房產的家庭，即使是在學制內租房的家庭也可以享受公立學校的教育資源。所以在美國有一套學區房，無論是為了自家小孩的教育還是為了房屋的升值租售，都是一個非常好的選擇。一般來說，好的學區往往房產稅較高，因為美國的房產稅物主要是用來建設教育以及生活環境的建設問題。

所以，高額的房產稅往往會帶來更好的生活環境以及更高的教學質量。這樣的環境又會進而推動房價的上漲。形成循環。那如何選取美國的學區房呢?在美國，各個學區會通過各學校每年的學生成績，運動排名，以及各個學校的特長發展區域進行評估，對公立學校進行打分。往往分數較高的學校，具有最好的教育水平。

一般來說，教育水平良好的學區有著更多的升學機會。加利福尼亞州，佛羅里達州，往往是國內投資者在美國購買房產的主要選擇區域。這兩個州學區豐富，學區評分高，是主要的選擇范疇。想要在美國購買學區房，不妨在這兩個州考慮房產。