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　　房屋貸款通常會影響人們的生活質(zhì)量，而且還會大大的增加人們的壓力。很多人選擇在海外購房，通常都是以貸款的形式。為了做個開心屋主，但一定要科學(xué)合理的貸款，了解自己的資金狀況，才能夠選擇貸款的方式和額度。

　　1、不要被房子拖窮。如果每個月的大部分收入都用來還房貸，那么就會嚴(yán)重影響其他方面的消費能力，比如說車款，衣食住行等等。另外給孩子存大學(xué)費用，或者是房子買家具。住在不同社區(qū)、有不同消費習(xí)慣的族群，所以大家要根據(jù)自己的條件作出選擇。

　　2、不要忽視擁屋費用。每年都需要繳納1%至2%用於維護修繕，這其實是一筆非常昂貴的金額。地稅也是每年都有的款項，如果在一些自然災(zāi)害的地區(qū)，可以購買保險，減輕自己的房屋負(fù)擔(dān)，但是不可避免也會繳納保險費用。

　　3、不要隨便選貸款。在選擇貸款機構(gòu)的時候，一定要注意貨比三家，因為有些貸款的額度特別高，貸款的利率也是相當(dāng)高的，對于很多人來說還是一筆比較大的數(shù)字。大家要在貸款之前多跑幾家，選擇一家最優(yōu)惠的，供初步篩選。

　　上面就是各種在海外購房的一些注意事項，希望大家要重視各種需要繳納的購房費用，比如說維修費以及保險費等等。另外在貸款的時候也需要繳納很多的貸款利率，所以大家一定要注意，千萬不能夠忽視的一些看起來小小的費用，其實是非常昂貴的。