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　　在加拿大購房有非常多種需要考慮的問題，比如說空置的成本，另外還有政治風險，學區學位的價值等等，所有這些因素都會影響投資的效率，也能夠影響購房者的決定。所以大家在購房之前都要考慮清楚，然后評估資產未來價值。

　　1、空置成本。在加拿大購房之前一定要考慮到房屋空置的成本，如果沒有出租或者是自己居住的情況下，還需要支付很多稅費、管理費等，雖然比例特別少，但是對于很多人來說是相當大的數額。如果空置的時間特別長，那么成本就會很高。

　　2、政策風險。由于近幾年來加拿大的政策一直在變化，所以很多購房者覺得很難把握市場的行情，有時候是限購的政策，有時候卻是吸引海外投資者的政策，所以有時候還可能要碰運氣。

　　3、學區學位。房地產市場的價格很大程度上與學區學位緊密相關，因為很多中國家長都非常關注孩子的教育問題，恨不得把所有的積蓄都放在孩子的教育身上，一個好的學區意味著自家孩子能夠進入高質量的學校，所以讓很多家長不惜一切購買學區房。

　　在加拿大購買房產的時候，房產的類型可以分為好多種類型，而且每一種類型都有很多種優勢以及價格。大家如果考慮在加拿大購房的話，先了解各種購房的關鍵點和需要考慮的問題等等，比如說周邊可利用的面積，社區的居民素質，另外還有政治的風險等等。