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　　不管是買房投資還是買房居住的人，都希望能夠有一個估計師幫助自己估計購買的房子價格，便于后期的房產交易。其實房產估價是一個非常簡單的工作，只需要了解各種參考的因素，就能夠估計大概的價格范圍。大家可以了解一下各種美國房屋估價的注意事項，然后再做出相應的決定。

　　美國房屋估價的相關注意事項

　　1.估價師的估價，一般來說只是個人的見解，同時也會有行情的變化，所以并不是完全絕對的，只能作為一個參考。但是大家在討論價錢的時候，可以作為一個比較好的標準。如果有人覺得估價離譜，那么還可以請多個房產估價的公司幫助估計。

　　2.房價受社區影響，比如說一個20萬左右社區，去花10萬元裝修，如果想要估價的話，那么大概房產不會超過30萬元。所以有可能會導致房價出現貶值的問題。

　　3.估價師一定要有營業執照，熟悉估價的物業所在社區。所以大家在選擇估價師的時候一定要先了解看一下他們的營業執照有沒有過期。因為每一個估價師的培訓都相當嚴格，需要有嚴格的訓練才能夠拿到牌照。

　　上面介紹的是美國房產評估的相關注意事項，希望能夠讓大家更好的重視美國房產評估的問題。在購房之前可以找一下當地的房產評估是幫助自己評價房產的價值，這樣的話就不會出現比較大的偏差或者是被賣家坑。