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是什么催使費城房價步步高漲

來源：http://zhishi.fang.com/xf/qg_126058.html作者：北美購房網時間：2015/12/31

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費城現在已經成為了許多人夢想的地方，那里有著美國數一數二的有優美環境，有著美國許多出名的大學。有的人希望在那里養老，度過人生最后的階段。有的人希望在那里學習到更多的知識，接受更好的教育。所以，費城的房價越來越高了。我們來看看影響費城房價變化的因素有哪些吧。

美國房地產市場的四大怪象，美國房地產市場“黃金十年”結束，各方利益糾葛下，假離婚買房、一線城市全城豪宅化、“地王”退地潮并存，空城高房價兩極分化等“怪象”頻出。房貸利率創5年新低推高成交量，前個人房貸實際利率處于近五年來最低位，連續六次降息效應顯著。信貸對住房消費利好持續，新建住房和二手房成交量持續走高。學區房難求!開發商辦學校賣房，開發商發展教育除了可以促進樓盤銷量，教育產業的巨大發展空間以及高盈利能力，也是導致越來越多企業扎堆辦學的原因。

美國自從2008年的經濟危機以來，經濟雖然一直在增長，但是相對較緩慢，這對于費城的房價產生了很大的影響。房地產是對經濟的變化最敏感的東西，同時，也是受經濟影響最大的。對于費城的房價，關鍵在于美國的經濟發展方向。

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