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        很多中國人在海外買房的時候都是盲目跟風，也不知道如何了解當地的市場趨勢。大家除了看好美國房產投資的形式之外，還要了解各種投資的劣勢。比如說中國人在美國買房，可能會不了解當地的市場行情和政策。另外在海外買房需要承擔比較高的貸款稅率，成本會大大增加。下面是2017美國房產投資的劣勢，希望能夠讓大家了解清楚。

　　1、會對美國房產交易的知識非常匱乏，不知道美國購房的流程，以及各種簽訂合同的注意事項。大家如果比較陌生的話，可以在當地找美國的房產經紀人。

　　2、中國人投資美國房產需要承擔一定的匯率風險。要避免的話，要了解匯率的具體詳情，不要在匯率起伏大的時候投資。

　　3、另外國內在海外買房的話需要繳納比較大的一筆稅費，以及各種貸款的利率。在美國貸款，不僅需要交付官方的稅費之外，還是要繳納貸款的利率，會在5%甚至更高。

4、房產稅政策比較復雜，各個州的稅費都有所不同，一般是在1%到3%不等。美國買房還要繳納物業稅，購買房屋保險等。在紐約(置業)芝加哥就是送一套房子往往需要很大的一筆稅費，以及很多養護的費用。

以上介紹的就是中國人在2017美國房產投資的劣勢，其實大家不要被美國房產的趨勢所蒙蔽了，雖然說增長的空間比較大，但是外國人在美國購房需要繳納各種各樣的稅費，而且也需要交付很多貸款的利率，根本就不利于中國人的投資。