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近期隨我國人民幣的貶值和政府對于房產市場降溫的各項新政等等大環境下，讓很多國內的資金流出海外，很多人開始進行海外的資產配置，而其中海外房產的投資回報主要來自于現金和升值空間。因我國的房產在過去十年因為貨幣泛濫，物業都在升值，然而房價提高了租金卻并沒有緊跟其后，最終使我目前物業的租金回報還不及銀行按揭貸款利息。所以，國內投資人需要了解如何選擇好海外房產代理公司，請專業人士幫自己代理海外投資。

因為歐美等國和我國的地產發展情況不同，這些地方的市場相對更加成熟健全，租賃行為也更為活躍，房屋的空置率不高，所以適合投資國外房產來以房養房。因此需要選擇好的海外房產代理公司，幫助投資者提高通過購房后除房屋所有稅費開銷以及按揭后能收獲的現金回報。因為在海外地產市場，房產的價值適合房屋的租金關系十分密切的，而對于哪里的房子出租率較高，投資哪樣的房產更能提高現金回報率，都需要專業機構幫投資者進行分析。

大家在選擇海外房產代理公司時，可以貨比三家，多走訪幾家代理公司，查看是否有專業的官方網站，實體店和網上的信息是否對稱，有沒有正規的工商營業執照和相關的代理資質。然后盡量選擇公司規模較大，最好在海外也有連鎖機構，能夠及時掌握各國房產資訊動態的機構。

也可以要求他們出具一些以往成功的代理案例，考察代理公司經理人的從業資格證書等等。如今的海外資產配置業已經是大趨勢，在海外地產市場代理機構的推薦指導下，進行合理優質的海外資產布局，一方面為自己的資產提高抵御風險能力，另一方也能讓投資者的資金配置豐富性更強多元化程度更高，最大限度實現收益最優化。