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　　近幾年來全球的房地產市場都不是特別景氣，尤其是在加拿大，在去年的調控過程當中，房地產才開始有逐漸好轉的趨勢。最引人注目的就是加拿大的多倫多(別墅)和溫哥華的房產，目前看來這兩個城市的房地產的熱度開始有了非常可觀的增長趨勢。

　　這兩年加拿大政府采取了收緊的房地產政策，很多人預測加拿大的房產會開始有所冷卻，但是經過這幾個月的形勢看來，多倫多和溫哥華房地產市場依然在處于一種比較火爆的場面。這屆新政府去年上臺后，房價首付款加倍至10%，也依然阻擋不了購房者的熱情。而且溫哥華和多倫多的獨立屋已經達到了史無前例的新高度，當地的組織呼吁必須采取各種抑制的措施，否則的話會對加拿大的經濟有很大的影響。

　　最低首付款提高到10%的做法應該要擴展到抵押貸款。另外多倫多和溫哥華的方式已經開始出現了泡沫化，必須及時采取針對性的抑制措施，比如說提高首付款，提高抵押貸款的合格門檻，同時還要增設奢侈稅。

　　從目前的形勢來看，多倫多溫哥華的房地產市場在短期之內也不會出現降溫的情況。雖然說加拿大的政府依然在采取各種抑制房產升溫的措施，但是購房者的熱情還是相當高，尤其是中國的買家。大家在買房的時候，一定要了解清楚各種形式的發展變化。