在美國鳳凰城購買二手房這些知識你知道嗎
來源：http://nanchong.58.com/xiaoqu/meiyufenghuangcheng/ershoufang/作者：北美購房網時間：2017/8/17
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美國鳳凰城(公寓)的房產現在正在處于一種熱潮中。越來越多的人來到鳳凰城買房起目的就是為了更好的投資。而且在鳳凰城二手房就是大家的首選。但是購買二手房的過程比買新房過程更復雜，今天小編就為大家整理了幾點在鳳凰城購買二手房的時候要知道的最基本常識，以免在二手房交易過程中因為不懂而被坑。
在美國鳳凰城購買二手房肯定是優勢要比新房的多。不然也不會有這么多的人選擇在鳳凰城買房二手房的。但是在鳳凰城買二手房的時候還有很多需要知道的事情。比如說鳳凰城的房產都是沒有產權問題，因此，這一點一定要清楚。另外要清楚房屋的屬性，比如說是商品房，居民房，房改房等，其次，要清楚該房產有沒有抵押，有沒有房產糾紛。如果在鳳凰城二手房看房的時候要你先交定金，你是千萬不能交的，交定金是不明智的選擇，因為有的合同有約定，大多數情況下定金是不退的，要貨比三家，多看幾套房子之后再定下來。
另外，在美國鳳凰城購置二手房的時候還需要準備好房產稅的費用。因為在美國不管你在那座城市買房都是要交納房產稅的。在美國，對房地產占有、處置、收益各個環節征收的各類稅項統稱為房產稅。全美50個州都征收房產稅，這一稅種是美國地方政府的主要收入來源，也是平衡地方財政預算的主要手段。一旦你成為房主你就需要每年向當地政府繳納房地產稅。
美國鳳凰城的二手房是很有投資潛力的。相比新房鳳凰城這里的二手房更具優勢。以上就是大家在美國鳳凰城購置二手房需要了解的知識。比如說鳳凰城的房產都是沒有產權問題，因此這一點一定要清楚。而且在美國鳳凰城購置二手房的時候還需要準備好房產稅的費用。
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