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國人在美國買房一定要親自去檢查房屋

來源：https://zhidao.baidu.com/question/1306589169338992259.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/8/18

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國內(nèi)的很多買家在選擇去海外買房的時候。總是把美國當作是自己的首選。因為美國的房產(chǎn)市場發(fā)展是很完善的。所以說來到美國買房的人就多了。但是很少人知道房屋檢查需要注意哪些事項，如果忽略了房屋檢查的重要性，往往會導(dǎo)致在買房之后發(fā)現(xiàn)很多隱藏的問題。所以大家一定要重視各種房屋檢查的內(nèi)容，然后在房屋購買的過程中，就能夠及時發(fā)現(xiàn)房屋可能出現(xiàn)的問題。

去美國買房的時候雖然說有房產(chǎn)經(jīng)紀人。但是大家要知道的是一定要親自去檢查房屋。而且在檢查房屋的時候必備了很多的常識。在房屋檢查的過程中，大概需要2到3個小時左右。在檢查完之后檢查時就會羅列出一系列的檢查報告，比如說房子的經(jīng)濟狀況以及各種設(shè)備的質(zhì)量問題使用情況以及未來的維護方法等等，如果出現(xiàn)了質(zhì)量的問題都要及時協(xié)商解決。

在美國買房不管你選擇哪里都是要對房屋進行檢查的。只有在自己清楚了自己購置的房產(chǎn)是沒有任何問題的時候才可以去簽合同的。而且買方的房產(chǎn)經(jīng)紀人會根據(jù)這一份詳細報告的內(nèi)容，為買方擬訂一份房屋檢查的附件，然后將其交到賣房人的手上，一旦有任何質(zhì)量的問題都要及時協(xié)商。然后賣方三天左右進行答復(fù)，然后確定修理還是負責(zé)修理費。

所以說在美國買房的細節(jié)都是很重要的。在美國我們購買的房屋多數(shù)都是一些二手房。大家在選擇好房屋以后一定要親自去檢查房屋。如果買家在房屋檢查時出現(xiàn)了質(zhì)量的問題，都能夠向賣家提出并且協(xié)商解決，協(xié)商不妥的可以單方面取消合約。

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