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提到Reits，房地產信托投資基金，也就是集合許多的投資者的基金的一種方式，但是這種方式不僅僅是如此的簡單，而且還有專門的機構會進行操作，擁有獨立的機構對其進行監管，并且把所得的收益按照出資者投資比例進行分配。

在美國的reits，一般都會一句它投資的類型、組織形態和存續期限可以游幾種不同的投資。首先從投資的對象來看，reits有權益型的，這種形式的得投資是直接經營一種具有收益性的房地產的投資組合，這種收益來源主要是來源于其租金或者買賣房地產交易的利潤。

另一種則是抵押型的，這類主要就是扮演一個金融中介的角色。這種投資是將所籌集的資金用在發放各種貸款抵押上，收入來源當然是在這些發放各種貸款收取的手續和利息。當然這只是主要的來源，自然在其他地方還是會有相關的一些收益。實際上這種投資主要是由投資標的是以發放債券這類為主的，所以實際上這種并不是投資房地產本身而來的。

最后就是混合型的，這種就是以上兩種相互結合的，其主要投資標的不僅包括房產本身，同時還包括各種債券的抵押等等。這兩種的比率都是依據市場情況進行相對的調整的。以上便是對美國reits的一個簡單的闡述，希望在這里小編可以個大家一些可以了解的信息。