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很多美國人的金融理財意識比較強，特別是在地產行業，美國人炒房的不過，不過投資地產基金的群體卻不少。隨著中國對于地產投資的限制越來越多，很多投資者也開始學習美國的基金投資，不過因為國情差異，學習一些美國基金投資進步之處的同時也要結合中國的地產和金融市場具體情況，美國房地產基金的發展對中國有哪些指導經驗?

現階段的中國金融市場正處于高速發展狀態下，投資地產基金可以在一定程度上對于國內的資本市場產生深化的影響，因為銀行減低了一些房地產投資者的貸款壓力。我國很多人投資地產基金，可以影響一些市場上的資金回流到銀行中，會有一大部分民間的個人投資群體涌入，這樣也能讓散戶投資者不用直接通擁物業類地產的方式，就可以通過地產投資的方式來獲得盈利的機會，最后也可以等到基金的分紅。

因為我國的資本市場起步時間比較晚，不過發展狀況良好，所以我國適合投資的地產基金以發展權益型為佳。而因為在這方面的經驗不是很充分，在借鑒美國地產基金經驗時，初期的投資基金規模建議以中小型為主，因為如果初步的投資規模過大，需要業務能力十分優秀的基金經紀顧問，另外相關的監管部分對于投資的監管壓力和難度也會提高。

而如果我國初期的地產基金投資規模過小，并不利于進行投資組合的多元模式的建立，無法有效降低基金投資代理的經濟風險。所以要根據發展的實際需求來構建科學適度的規模，這對于我國的投資者來說十分重要。所以學習美國基金投資經驗，結果具體國情和投資者的經濟情況，做出最適合自己的投資搭配。