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美國紐約(公寓)皇后區是紐約市五大行政區中最重要的一個，它地處美國紐約長島的西端，西南部和布魯克林區接壤，而且這個地方還是，美國種族最多，多元化氣息濃郁的一個地方，那里經濟發達，居住環境優美，房產市場發展特別快，，現在美國紐約皇后區的房產已經成了人們投資的首選。

美國紐約皇后區經濟總量位居紐約第二位，，經濟結構多樣性豐富�；屎髤^的交通條件特別好，擁有吞吐量巨大的肯尼迪國際機場和拉瓜迪亞機場，方便居民長途出行，這就是紐約有名的旅游勝地，法拉盛草原和可樂娜公園也在皇后區境內，整個城市中擁有多家醫院科學館以及網球中心和藝術博物館，能為居民的休閑娛樂提供絕佳的去處。

美國紐約皇后區房價相對于紐約曼哈頓和長島來說是比較低的存在，平均價格不到八十萬美元，但皇后區的房租卻特別高，單人公寓每月租金就超過2000美元，人們現在投資美國紐約皇后區的房產，在房價不再持續上漲的情況下，年收益率也不會低于8%，相對于其他投資來說，這份收益是十分可觀的。

美國紐約皇后區房產成投資首選，這個地區有大量房源可供投資者選擇，特別是皇后區，中心地帶的商業住宅混合樓，更是人們投資的首選房產，這些房源所在的地方是當地的優質學區，周邊分布著紐約排名第六的滿分高中，紐約皇后區科學高中和伊斯特伍德中學，除此以外，紐約城市大學分校以及圣約翰大學皇后區分校，也都在這些商住混合樓附近，步行幾分鐘就能到達。