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紐約(房產(chǎn))在很多人眼中是一個房價漲上了天的高房價城市，，但是一些剛到紐約的人卻發(fā)現(xiàn)紐約附近有名的富人區(qū)，平均房價比北京的六環(huán)外還有便宜，特別是紐約的長島更是一個不折不扣的富人區(qū)，美國的前總統(tǒng)，還有美國的石油大亨以及好萊塢的導(dǎo)演都在這個地方擁有自己的獨立別墅。

美國紐約這些富人區(qū)的很多別墅報價只有50多萬美元，，但依然很少有人購買，因為了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場的人都知道，紐約別墅房價看似不高，但是養(yǎng)房費用已經(jīng)高達天價，沒有雄厚強大的經(jīng)濟基礎(chǔ)，沒有豐厚的經(jīng)濟來源，根本養(yǎng)不起這樣的房產(chǎn)，最后還有可能因為不能交集訓(xùn)費或者其他費用而把房產(chǎn)抵押，嚴重時連投資成本也收不回來。

現(xiàn)在美國紐約價值50萬以上的別墅，每年需要支付出的養(yǎng)房費用就需要3萬多美元，這還不包括房子的維護以及房子周邊草坪以及公共設(shè)施的維護，在紐約當(dāng)?shù)仄胀ň用衲晔杖胍仓挥?萬多美元，如果他們購買這樣的房產(chǎn)，就相當(dāng)于收入的一半，全部用來養(yǎng)房，根本沒有能力養(yǎng)家糊口，如果是貸款買房，到時會連還款的能力也沒有。

紐約別墅的養(yǎng)房費用分為很多項，最主要的支出就是房產(chǎn)稅，在紐約當(dāng)?shù)貏e墅的房產(chǎn)稅是1.5%，價值50萬美元的房子，每年就需要支付7500美元的房產(chǎn)稅，而且紐約別墅購買以后，每年都需要購買房屋保險，每年保險的費用為2000美元，再加上物業(yè)費和庭院維護的費用，最少也需要一萬美元，這些雜七雜八的費用加在一起接近三萬元，而且房產(chǎn)價值越高，養(yǎng)房費就越高，所以說現(xiàn)在紐約別墅養(yǎng)房費用已是天價。