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現(xiàn)在多數(shù)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資者都看好美國(guó)紐約(房市)皇后區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)，因?yàn)槟抢锏姆慨a(chǎn)投資收益超高，而且紐約皇后區(qū)的房?jī)r(jià)比曼哈頓等地區(qū)的房?jī)r(jià)都要低一些，但是當(dāng)?shù)胤孔鈪s在紐約五個(gè)行政區(qū)中處于第一位，人們投資房產(chǎn)以后，每年僅房租收入就能拿到8%以上的收益。

美國(guó)紐約皇后區(qū)房產(chǎn)投資收益超高，絕不是空穴來(lái)風(fēng)，紐約房產(chǎn)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)Douglas Elliman近日發(fā)布的報(bào)告顯示，紐約皇后區(qū)房產(chǎn)租金在過(guò)去一年中瘋長(zhǎng)了30%，增長(zhǎng)的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了布魯克林和曼哈頓，現(xiàn)在人們?cè)诨屎髤^(qū)租住一間單人公寓，月租金都高達(dá)2500美元，而投資一間這樣的普通公寓，只需要40萬(wàn)美元左右。

美國(guó)紐約皇后區(qū)的房?jī)r(jià)相對(duì)于其他地區(qū)來(lái)說(shuō)還不是最貴的，現(xiàn)在當(dāng)?shù)仄骄�房�(jī)r(jià)接近70萬(wàn)美元，應(yīng)該還有很大的上漲空間，這個(gè)地方距離曼哈頓特別近，交通十分便利，可以在一小時(shí)之內(nèi)到達(dá)，那些在曼哈頓無(wú)力購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)?shù)鼐用穸枷矚g在皇后區(qū)買房定居，現(xiàn)在皇后區(qū)的房源數(shù)量越來(lái)越少，買房者卻越來(lái)越多，加之當(dāng)?shù)仫w速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)，會(huì)為房產(chǎn)投資者提供更好的投資機(jī)遇。

美國(guó)紐約皇后區(qū)房產(chǎn)投資收益超高，這份收益不單包括房產(chǎn)投資以后產(chǎn)生的租金收益，還包括房產(chǎn)持有期間，房產(chǎn)增值所帶來(lái)的收益，以房產(chǎn)持有五年為例，人們?cè)诨屎髤^(qū)投資60萬(wàn)美元的房產(chǎn)，在五年以后，市場(chǎng)價(jià)值最少會(huì)達(dá)到70萬(wàn)，再加上五年中的房租收益，收益率不會(huì)低于20%，而且這種投資房式比較安全，能最大限度保證投資的資金安全。