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如果想要成功在美國境內通過貸款的方式進行購買房產的話，則是需要滿足一個硬性的條件，這一個硬性的條件是要求貸款居民必須擁有美國的戶籍。美國本土居民戶籍以及作為外來人士所獲取到的綠卡，都是需要再進行貸款的時候進行出具的。

如果說并不能夠成功地出去這一個證明的話，那么則并不能夠在美國境內通過貸款的方式進行購買房產。其次在美國境內貸款購買房產的政策要求是針對于貸款的首付，居民并不是可以通過零首付的方式成功在其中購房。首付比例最低至少需要達到30%。

如果說并不能夠擁有一套房產30%首付資金的話，則并不能夠成功地進入到美國境內為自己貸款購入到一套房產。但其實際上需要獲取到貸款的資格需要做一些提前的準備，進入到美國專門的貸款機構遞交自己的身分材料以及自己合法的以及穩定的經濟收入水平證明。

該證明是為了保證消費者能夠在未來具備一定的能力償還進行貸款的金額。如果說并不能夠擁有這樣的資金償還的話，還可以通過一個物品抵押的方式進行購房貸款。但是這一個物品的價值必須能夠與該房產價值進行匹配，如此才能夠保證居民在后期能夠具備一定的資金或者是物品來償還進行貸款的費用等。而貸款購房還具備其他的一些要求，滿足了這些要求才能成功貸款購房。