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在美國加州的不同區域之中，居民對于不同房產的需求量關系是不一樣的。這里我們則對這一個房產需求進行一定的分析，如此則是可以從這樣的一種市場調查之中判斷出不同地區之間房產投資類型。首先是針對與在郊區地帶房產進行銷售的數量關系。

在郊區地帶房產進行銷售數量最多的是屬于別墅，大多數位于郊區地帶都別墅都具備著較為廣闊的外部生活空間以及休閑的場所，能夠為居民的日常生活帶來更多的舒適度以及便利性。而這也正是居民選擇進入到郊區之中購買房產的主要原因。

因此基于這樣的一個原因，則是導致了在郊區地帶房產銷售量最高的是別墅而并不是工具。而事實上也可以了解到的是，在加州的郊區地帶大多數進行建造的房產都是屬于獨棟或者是連排的別墅，公寓的數量是相對較少的。即使進行公寓的建造也是低層建筑而并不是高層的現代化建筑。

但是如果進入到加州的市中心，則是可以看到在這一個洲之中，不同城市之中，大多數城市中心進行建造的房產都是幾十層的現代化建筑，這是從當地的居民需求量關系以及所能夠擁有的房產建筑面積提供房產數量多方面來進行分析而選擇的房產投資類型。因為根基公寓投資以及居民購買房產的經濟成本，最好的選擇則是進行公寓投資以及購買。