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在我們的印象中，許多發達國家的宜居程度幾乎相同。如美國，英國，德國，加拿大，澳大利亞等。因為他們都有清潔的空氣，完善的社會福利，良好的就業機會，生活質量等等。但是，如果考慮到安全和現狀是穩定的，結合歷史，沒有哪個國家比加拿大好。

從安全角度看，加拿大房地產市場確實吸引了不少年齡的外國買家。目前，在加拿大幾個主要城市，蒙特利爾的房地產投資是最好的時機!為什么這么說?

一方面，蒙特利爾處于良好的安全狀態，另一方面，蒙特利爾不是溫哥華，多倫多(房價)發行15%的海外買家稅，投資成本低，第三個原因是蒙特利爾相對實惠的房價。

按照溫哥華和多倫多的價格管理政策，盡管蒙特利爾反對派提議魁北克政府修改法律，要求海外買家增加物業稅的15%。但根據蒙特利爾房地產委員會的建議，政府已經否決了這個建議!由于蒙特利爾房地產業增長穩定合理，沒有證據表明海外買家推高房價。

從蒙特利爾大都會房地產委員會董事會主席Mathieu Cousineau的角度，從住房空置率，價格上漲，庫存周期以及國外買家的角度，都表示蒙特利爾的情況不得不迅速進行共享數據。

近年來，蒙特利爾地區的住宅價格漲幅比較平淡，無論是二手房，新房還是租賃市場都遠離住房短缺的局面。 2012年至2016年，年均價格漲幅從未超過4%。

蒙特利爾地區單身家庭住房和公寓的中位價格分別為304,000元和240,000元。與北美絕大多數大城市相比，蒙特利爾房地產市場的價格水平保持在非常實惠的水平。

在溫哥華和多倫多的房價下跌了。作為加拿大第二大城市蒙特利爾，目前的價格絕對是一個蕭條的價值，房地產升值的巨大空間!逐漸受到海外買家的關注和優惠是不可避免的，而且自今年以來的數據增長，同時也證實了蒙城房地產市場快速升溫。

與二零一六年同期比較，二零一七年首四個月，蒙特利爾單身住房及公寓中位數分別上升百分之六及百分之三。總的來說，這是在加拿大幾個主要城市投資蒙特利爾的房地產的最佳時機!