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編號

報告位置

格式要求

1

封面

1.報告編號需注意日期更新，抗震鑒定和檢測評定報告分別對應的類型是“滬抗鑒”和“滬房鑒”；

2.抗震鑒定對應的是“同濟大學建設工程抗震鑒定委員會，檢測評定對應的是同濟大學房屋質量檢測站；

3.對于抗震鑒定報告，出報告時還需蓋公司的出圖章。

2

頁面設置

1.頁面上下各2.6cm，左右各3.2cm，頁眉1.8cm，頁腳1.8cm

3

目錄

1.黑體小三，兩端對齊，行距固定值20磅，段后間距0.5行

4

委托單位房屋概況

1.委托單位填寫業主信息；

2.檢測日期按實際填寫，并與工程概況中內容一致；

5

正文

1.章節標題與上文保留一行+0.5行，與下文段后間距為0.5行；

2.正文行距統一為20磅；

6

簽字頁

1.主要負責人簽字頁不宜與“檢測結論與建議”部分完全分開，也不宜跨頁；

2.“檢測人員”中至少包含兩名（含）以上具有檢測員上崗證的人員，不應出現不具備上崗證的人員；

7

技術依據

1.注意規范標準的全面和版本的及時更新；

2.業主或相關單位提供的資料齊全

編號

報告位置

內容要求

1

工程概況

1.項目地址、相鄰關系（輔以總圖）；

2.房屋結構體系和建筑面積、房屋高度；

3.建設單位、設計單位、施工單位、建設和改造歷史;

4.檢測目的、委托內容、檢測工作過程和工作內容；

2

建筑概況

1.輔以建筑平立面圖，介紹建筑平面形狀、平面尺寸、建筑立面、建筑高度、建筑面積、建筑功能布置，必要時對裝修情況進行介紹；

2.如果房屋有改造或改擴建歷史，建議按原始建筑概況和改造或改擴建后建筑概況次序描述。

3

結構概況

1.輔以結構平面圖或構件圖，介紹結構體系、主要構件結構尺寸、配筋、材料設計強度等級及歷史維修、加固、改造信息；

2.結構設計參數信息、結構構件連接狀況、填充墻材料情況等；

3.預制板須表示：板跨度、板厚、型號、塊數；

4

基礎概況

1.基礎形式、基礎尺寸及配筋、其他基礎構件如地圈梁或拉梁的信息；

2.樁基中樁長樁徑、樁數，單樁承載力和樁頂標高；

3.地質工況及地基承載力；

4.基礎材料強度包括墊層。

5

房屋建筑結構的檢測與復核

1.房屋建筑結構情況檢測與復核的內容、儀器、方法、結果等；

2.復核實際檢測與設計的一致性，如果不一致需作出評價；

3.報告中不要出現與該房屋結構體系不符的結構構件；

4.現場檢測與設計相差較多時，需復核圖紙相關內容；

6

相對不均勻沉降

1.房屋沉降的檢測日期、檢測方法、測試儀器（型號、精度）；

2.沉降測點布置、測試結果、評判標準、評判結果等；

3.房屋絕對沉降宜給出累積沉降發展趨勢圖判斷沉降發展趨勢；

4.房屋不均勻沉降宜給出趨勢圖。

7

房屋傾斜

1.房屋傾斜的檢測日期、檢測方法、測試儀器（型號、精度）；

2.傾斜測點布置、測試結果、評判標準、評判結果等；

3.房屋傾斜實測結果宜與相對不均勻沉降檢測結果相互校核；

4.注意復核傾斜表中數值和傾斜圖中的數據對應。

8

損傷狀況及原因分析

1.結構構件和非結構構件的開裂情況、質量缺陷；

2.房屋滲水、鋼筋鋼材銹蝕等其他損傷狀況；

3.損傷宜結合損傷示意圖和照片描述；

4.房屋損傷分析宜結合實測材料強度、相對不均勻沉降檢測結果、裂縫分布規律和出現時間等；

5.損傷內容較多時，盡量以列表形式描述，然后再總結類型。

9

材料強度

1.檢測單元的劃分、測區布置、檢測方法、檢測儀器；

2.檢測結果數據處理、評定依據和評定結果；

3.混凝土考慮碳化深度的修正，如果有取芯，同時考慮芯樣的修正。

10

荷載調查

1.房屋各類型材料的容重；

2.根據建筑構造做法和結構自重計算恒載；

3.根據建筑功能并參考荷載規范取活荷載；

4.恒活荷載和材料容重以列表形式羅列。  

11

結構安全性分析

1.分析與評定條件（計算軟件、參數取值、計算模型）；

2.注意結構單元的劃分，模型相應的要分結構單元計算；

2.承載力計算結果復核；

3.結合損傷和連接構造的調查結果給出綜合評定結果。

12

結論與建議 

1.結論與建議的首段應簡明扼要歸納總體的檢測結論，并在以下分項給出具體內容；

2.對于專項檢測報告可僅給出分項結論和建議；

編號

報告位置

圖片要求

1

總圖內容

1.工程周邊道路、相鄰房屋、河流等信息；

2.圖中字體與正文內容接近不宜太小；

3.指北針和房屋的 外輪廓軸號要表示；

4.房屋有分區應表示出各分區名稱和變形縫位置。

2

正文

平面圖

1.內部文字或標注文字大小合適，字體類型要與單位標準統一；

2.三道標注或至少兩道；

3.圖幅過大不便擺放，可將圖面豎向；

4.平面圖一般隱藏軸線；

5.平面中要有建筑結構標高和建筑功能；

6.對于單體中有變形縫的，一定要在圖中表示；

7.指北針不能缺，圖片一般插在相應文字后面。

3

正文詳圖

1.與平面圖的要求相同；

2.詳圖的比例要適當控制；

3.圖片一般插在相應文字后面。

4

照片集

1.照片不宜過大，建議一頁6~8張；

2.照片宜編號，明確相應部位，并在文中引用；

3.照片數量一般為20~30張，項目小可以適當減少數量；

4.對于類別重復性的照片可以選擇有代表性的幾張即可。