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房產稅由當地政府定期(一至六個月)根據房地產業主的房地產估價征收稅款。物業稅不是由聯邦政府征收，而是由當地政府(縣，市)收取。收入由地方政府所有。地方政府收取的財產稅用于城市和財產所在國的費用。公共教育經費，圖書館建設，治安和基礎設施建設等。

為什么要支付房地產稅?雖然美國房地產業主需要定期繳納房地產稅，但卻是真正的受益者。美國財產稅齊城曾經支付學區義務教育，改善治安秩序和公共環境，使學區改善周邊環境，自然升值房價。例如，當地學區的財政收入主要來自該地區的房地產稅。學區有小學，初中，高中，學校建筑，設備和教師工資由學區稅支付。在公立學校留學的原因是免費的。充分體現了“以人為本，以人為本”的觀念。

什么是地產稅?

由國家政府根據自己的情況，美國每個城市的房地產稅率可能不同，算法不同。紐約市稅率約為1.2-1.4%，舊金山稅率為1-1.25%，洛杉磯(公寓)(公寓)稅率約為1-1.25%。

地產稅我該怎么付款?

按照美國的法律，每年支付一般分為下半年的兩筆付款，分別在11月和2月支付兩次，當然不同的國家會有不同的規定。每個縣政府都有一個特殊的稅務官方網站，在世界上很方便地支付房地產持有人。

例如，在加利福尼亞州，有必要每年支付兩次，每年10月中旬，房地產持有人將繼續收到地稅局發送房地產稅，第一次付款時間是在11月1日前第二次付款時間是在2月1日之前，業主如果逾期需要支付付款金額，則收到有關指示的細節的稅務報表。

地產稅逾期風險?

對于違反財產稅的稅收，政府有嚴格的措施。一般來說，對非納稅人征收罰款和處罰，拖欠的時間越長，處罰越高。當稅金罰款在一定程度上罰款，地方政府可以采取物業稅違法財產拍賣。例如，在加利福尼亞州，如果超過期限，所有者將被收取應付款10%的罰款。逾期三年不繳納房地產稅將導致地方政府進行房地產拍賣。