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雖然近年來，在美國住房市場，住房價格和抵押貸款利率一直在上漲，但是如果你打算長期居住在美國，買房子比租房更便宜。根據(jù)最新報告，如果您選擇首付20％的房屋，30年的房屋，那么價格仍然不到30年，在同一地區(qū)，您租金不到成本的三分之一。

此外，確定房地產(chǎn)實際上比租賃更具成本效益的兩個因素，一個是目前的低利率，另一個是價格上漲。不過，房價只是買家考慮的一個因素，買家決定買房或出租，還要考慮房屋的地址，還有自己的時間留在那里等待其他因素。例如，在底特律等美國經(jīng)濟較為蕭條的地區(qū)，大多數(shù)人傾向于購買房屋，而在諸如紐約和洛杉磯(購房)等昂貴的沿海地區(qū)，購買和出租的數(shù)量相對較多。

佛羅里達州薩拉索塔

購買房屋成本和租金成本比較：-55％

邁爾斯堡堡

買房子花費比較：-54％

巴吞魯日，路易斯安那州

購買房屋花費和租用成本比較：-53％

新奧爾良（路易斯安那州）

購買房子花費比較：-52％

佛羅里達州邁阿密 - 勞德代爾堡

購買房屋成本和租金成本比較：-50％

哥倫比亞，南卡羅來納州

購買房屋成本和租金成本比較：-50％

查塔努加，田納西州

購買房屋成本和租金成本比較：-50％

俄克拉何馬市的俄克拉何馬市

購買房屋成本和租金成本比較：-50％

查爾斯頓，南卡羅來納州

買房成本和租金成本比較：-49％

佛羅里達州坦帕市

買房成本和租金成本比較：-49％

以前的報告也有一個有趣的發(fā)現(xiàn)：買一個充滿現(xiàn)金的房子不一定被吸引。如果你買了25萬元的房子，支付第一段的20％，申請固定利率為30年抵押貸款的4.3％，七年的凈值為75,509元，比租金便宜38％。購買同樣的房價，但申請15年的抵押貸款，那么七年后，將有1300萬507元的凈值，比租金便宜43％。