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在美國(guó)境內(nèi)作為消費(fèi)者通過(guò)貸款的方式進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是一個(gè)相對(duì)較為常見(jiàn)的現(xiàn)象，這主要是由于美國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)值普遍相對(duì)較高所帶來(lái)的。這里我們針對(duì)紐約(別墅)這一座城市來(lái)進(jìn)行介紹，主要是由于紐約境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格普遍偏高，房產(chǎn)平均銷售價(jià)格達(dá)到900,000美元。

對(duì)于紐約境內(nèi)大多數(shù)的普通居民而言，如果想要通過(guò)全額付款的方式在紐約境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，那么普遍需要工作相對(duì)較長(zhǎng)的時(shí)間，至少需要10年工作時(shí)間為起步。所以說(shuō)針對(duì)這樣的一種狀況而言，如果想要較為快速地獲取到美國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)，那么則必須通過(guò)貸款的方式。

其次是針對(duì)大多數(shù)剛剛進(jìn)入到職場(chǎng)的消費(fèi)者，對(duì)于這一部分消費(fèi)者而言他們剛開(kāi)始并不能夠具備著足夠的資金存款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，能夠通過(guò)租用房產(chǎn)的方式進(jìn)行居住。但是這本質(zhì)上的經(jīng)濟(jì)支出還不如選擇進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。所以說(shuō)通過(guò)這樣的一種現(xiàn)象的解析則是可以看到在美國(guó)境內(nèi)貸款購(gòu)房是居民必然選擇。

其次，美國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格越來(lái)越高，所以說(shuō)大多數(shù)居民即使能夠具備著一定的能存款進(jìn)入到美國(guó)之中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但是如果他們選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)機(jī)錯(cuò)誤的話那么所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值將會(huì)更高。針對(duì)這樣的一些狀況原因的話，則是導(dǎo)致了美國(guó)境內(nèi)的居民并不是所有人都能夠具備著足夠的能力直接通過(guò)全額的方式付款。