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海外房產投資是目前比較熱門的一種方式，當前海外房產市場并沒有區域飽和的狀況，更多的也是由于當地的房產消費狀況的經濟成本并沒有為居民帶來較大的負擔。所以根據這樣的一種狀況使得海外房產投資以及海外購房成為了眾多中國居民的購買意向。

而中國居民選擇進入到美國境內購買房產也是可以通過貸款的方式直接購房的，但是這樣的一種購房方式卻不能夠通過美國銀行進行貸款，因為美國銀行他們所進行房貸的對象僅僅針對與擁有美國綠卡以及美國本土戶籍的居民。

但是中國居民在其中購房貸款時也能夠采取其他的一些方案，比較典型的是在中國本土的銀行之中進行貸款。中國本土銀行貸款所能夠采取的方式僅僅是針對因為進行購買的房產并沒有存在于中國境內，所以說并不能夠直接的通過房貸的方式進入到美國之中進行資金獲取然后購房。

通過抵押的方式獲取到貸款的金額進入到美國之中口買房產是一個比較常見的現象。因為美國境內的房產銷售價值目前呈現出逐年上漲的銷售狀況，當前的時機進入到其中購買房產必定能夠在未來生活這一套房產進行增值的效益。所以說這些貸款所需要承擔的費用實際上是相對較少的。而除了這樣的一種方式之外還能夠選擇其他的一些方式，但是所面臨的條件要求相應的更高了。