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在加拿大安大略省，經過調整房地產市場后，大多倫多(房產)地區(qū)的房地產價格并未下滑，但上市物業(yè)數量突然猛漲，導致房屋銷售額大幅下滑。

但是，房地產市場的頂端和崩潰并不是一回事。房地產市場價格將在高峰之后有幾個可能的結果，一個是徘徊在一個高水平，一個是價格略微下降，然后一個是價格暴跌。

想想卡爾加里的房地產市場也很熱

據CBC記者阿姆斯壯(Peter Armstrong)分析報道，1989年多倫多房地產市場經歷了房地產市場的崩盤，房屋平均價格從274,000元下降到1996年的1980萬加元。

現在多倫多地區(qū)房地產市場的平均價格是92萬美元。

專家認為，如果大多倫多地區(qū)的房屋價格再次崩潰，不僅房地產市場和建筑業(yè)將陷入衰退，整個加拿大經濟也將遭受損失。

例如，多倫多地區(qū)的工作將大大減少，那些承擔大量資金的人不愿意在其他地區(qū)找工作，因為他們不愿意失去已經成為負資產的房屋。

例如，已經很弱的加元會進一步貶值。

如果房價下跌是銀行利率上漲的結果，將導致奴隸不得不提出更多的抵押貸款，減少正常的消費支出;國內需求將放緩加拿大經濟，甚至導致加拿大經濟陷入衰退。

也就是說，銀行利率沒有上漲，消費者將因房價下跌而感到自己的財富萎縮，從而減少消費。原因就是像消費者增加消費的財富增加一樣。

雖然還在談論加拿大房地產市場的軟著陸，談到房地產市場價格崩潰的少數人，但人們了解房地產市場崩盤會給加拿大經濟帶來什么樣的影響，有這種意識還是不錯的。