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在世界城市房價排行榜上，美國紐約(公寓)高居前十之內，而美國紐約的曼哈頓更是整個城市房價最高的地方，用寸土寸金形容曼哈頓，一點兒也不夸張，那里的住宅多是高層公寓樓，與香港現狀有很大相似之處。但就在這些林立的高樓之間還隱藏著一種比較尊貴的房產，那就是曼哈頓聯排別墅，這種房產優勢眾多，升值潛力無限。

現在紐約的曼哈頓最貴的莫過于地皮，而曼哈頓聯排別墅都是拔地而起，人們擁有這樣的別墅，就等于擁有了，別墅所占有的所有土地所有權。而且曼哈頓聯排別墅的擁有者，還能拿到別墅所帶的花園和陽臺等土地所有權，以及房子的空中建筑權，即使投資以后，把原來的二層建筑改建成三層或者四層，都不會受到當地政府的限制，房主擁有絕對的自主權。

現在曼哈頓聯排別墅是一種中等密度居民的住宅樓型，多數在3到5層之間，而且它們多是沿街而立。這些聯排別墅的不同房產之間存在共用墻壁，但它們也都是獨門獨戶，擁有自己獨立院子和大門。據說這種房型起源于19世紀四五十年代，當時是貴族和富人在城市內的住宅，據說在那個年代中，只有最顯赫的英國貴族才能在紐約曼哈頓擁有一套屬于自己的聯排別墅。

現在曼哈頓的聯排別墅經過一定的改建，面積多在200到300平方米左右，房前屋后有獨立花園，而且擁有自己獨立車庫和私人車位�，F在這種房產在美國紐約就類似于北京的老四合院，是一種有價無市，升值潛力無限的重點投資房型，很多來自世界各地的富人都以在曼哈頓擁有聯排別墅為榮，都會把它視為一種身份的象征。