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在加拿大買房，每個省都有不同的法律法規，所以買家最好咨詢當地房地產經紀人，律師和會計師。如果您計劃每年在加拿大度過不到6個月的時間，您不是加拿大居民，但您仍然可以開立一個銀行帳戶，您可以購買一個房產。如果您計劃每年在加拿大居住超過六個月，您必須申請移民。

加拿大政府出臺了政策以促進外國投資。大多數省（不是哥倫比亞，安大略省，魁北克省，新斯科舍省，紐芬蘭省，新不倫瑞克省）不限制外國投資者的數量。一些省份限制外國人獲得財產。

在太子冰島，馬尼托巴省不允許外國人購買耕地，除非他們計劃在兩年內進入該地區。在薩斯喀徹溫省，外國人不能購買超過10公頃（約4公頃）土地。在艾伯塔省，外國人只能買兩塊土地，總面積不超過20英畝（約8英畝）。

尋找合適的房地產經紀人，加拿大房地產經紀人的地位很高。中介人可以提供價值，這個行業非常透明，管理也很合適。大多數中介人是獨立的，調解費通常是可以接受的（通常在買方內）。無論是否在物業中介機構登記，買家都可以通過中介購買。一般來說，每筆交易涉及兩個中間人 - 賣方的中間人和買方的中間人。賣方的代理人（處所的所有者）一般忠于賣方，僅供賣方服務。換句話說，買家找到經紀人進行商務談判，賣方要支付他的調解費用。