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最近，通過加拿大房產數據可以了解到在2017年9月之前，加拿大房地產絕大多數再出售房屋的平均價格達到54加元以上，比去年同期增長10%以上。在去年同期，其加拿大最大和最貴的房地產市場的銷售都非常低，可見2017年和2016年加拿大同期住房價格對比更為明顯。

尤其是大溫哥華地區房屋再次出售年度增幅創下新高，以獨立屋為主，不僅供不應求，價格也是一漲再漲。獨立屋類型房產，在加拿大房地產市場中，以大溫哥華區和多倫多(別墅)區為主出售比其他區域要好。因此也導致其獨立屋類型的房屋價格上升的現象較為突出。

但房屋價格上升在加拿大并不是普遍現象。多倫多、卡爾加里和溫哥華上升很快，反過來其溫尼伯市和里賈納以及魁北克市等這些區域住房價格相對有所下降。雖說從這些數據看起來，不管其住房價格上升明顯，然而房屋銷售量僅僅上升了0.3%不到。

關于對目前該加拿大住房價格繼續上升的現象，有經濟學家將其解讀為“軟著陸”現象。在過去幾個月時間里，加拿大房產市場的表現主要反映了房屋需求出現冷卻，住房銷售不太熱，也不太冷。因此也可以看出加拿大房地產市場除了住房價格外都出現放緩情況，究其原因，主要還是因為加拿大住房房源上市量較少，也就是房源供應緊張。所以，想要購置加拿大房產，倒可以等到房價放緩期入手。