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進入到美國之中夠買房產選擇貸款的方式能不能零首付的方式，這對于當前在美國境內而言是完全并不可能的。在美國的政策之中規定，如果居民想要通過貸款的方式購買房產，那么至少需要繳納30%的首付。如果說并不能夠擁有繳納這一筆首付的費用，則并不能夠獲取到貸款的資格。

這與澳大利亞這個國家有著一定的差距，在澳大利亞之中居民能夠通過零首付的方式直接到貸款購買房產。當然根據當前2017年所出臺的最新政策可以了解到的是，目前在澳大利亞之中居民也是需要承擔至少5%的首付比例才是能夠成功地獲取到這些貸款的名額的。

其次針對與美國境內貸款購買房產與澳大利亞境內所存在的差別不僅僅是針對于關于首付的問題。針對與海外居民不同國家之間他們也是提出了不一樣的政策要求，在美國境內作為海外居民是并不能夠成功地獲取到房貸的，但是如果選擇進入到澳大利亞境內，海外居民也是能夠獲取到房貸的。

但這兩種不同的房產市場政策也是根據當地自己本國的經濟發展現狀所提出的。澳大利亞現在面臨著人口數量以及所能夠吸納的外來人群數量并不多，因此相應的則是提出了這樣的一個政策的。但是美國當前面臨超過1,000,000的移民人士，所以說這兩者之間具備一定的差異性。反正最后美國不能0首付購房。