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在美國境內通過零首付的方式進行貸款購買房產是完全并不可能的，這與其他國家之間這具備了一定的差異。但是這樣的一種政策存在是為了保證美國房產市場的和諧發展，因為在2008年以前，美國境內也是能夠通過零首付的方式進行購買房產的。

但是在這一個時間范圍之間，美國政府經歷了房貸危機。在這一個房貸危機之中，大多數居民家庭面臨的資不抵債的狀況，從而導致了大部分的房產被銀行所收回。為了避免這樣一種情況再次發生，美國境內則是針對房產市場貸款購房提出了更多的政策。

在這一個政策之中規定，在美國之中購買房產如果通過進行貸款的方式，那么必須證明自己是美國境內的本土居民并且繳納30%以上的首付比例資金。如果并不能夠滿足這兩個條件的話那么則不能夠在美國境內通過貸款的方式購買房產。其次除了這兩個要求之外還必須到要求居民能夠在未來具備穩定的經濟收入。

在零八年的房產市場危機之中，主要也是由于居民在后期不能夠具備一定的資金來歸還進行貸款的費用。所以針對與這樣的一個條件的提出也是情有可原的。但就總的對于當前美國貸款市場而言，居民是并不能夠通過零首付的方式成功地獲取到貸款購房的。只能夠通過美國境內所規定的其他的能夠進行貸款的要求進行申請，大多人居民都是能夠獲取貸款的資格的。