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在美國的房地產市場之中存在房貸嗎，這是肯定存在的。即使說美國境內的居民能夠擁有的經濟收入相對偏高，但是并不代表他們都能夠擁有足夠的資金以全額方式在美國境內購買房產。因此基于這樣的一種情況，則是導致美國境內也是存在房產貸款政策。

這里則對選擇美國房產貸款的流程的居民進行一定的介紹。第一個是需要提交兩個證明資料，第一個資料是為了證明自己置于美國境內的居民，如果并不是屬于美國境內的合法居民則并不能夠獲取到進行貸款。第二個是證明自己在未來能夠具備著足夠的資金收入。

對于這一個政策的要求主要是為了確保居民能夠在未來具備一定的資金收支和自己所進行貸款的資金費用，保證未來不會發生因為資不抵債的情形而將房產進行回收的現象。其次第二個流程是進入到房地產市場之中選購房產，針對與這樣的一個過程其實際上是相對較為繁瑣的，可以通過現場考察以及網上選購的方式。

而最后在進行房產貸款的步驟的時候，會有專門的評估師在場。評估師主要是針對與居民進行貸款的資金費用以及該房產的實際價值進行一個評估，判斷居民是否是以真實的信息進行貸款而并不是通過其他的一些行為獲取的這筆資金。但就總的而言，整個美國境內的房產貸款政策目前是一個房產貸款利率處境下降的情形。