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加拿大一直是人們投資海外房產的主戰場，只是海外投資者中很多人對加拿大多倫多(公寓)的房產交易了解很少，他們都認為加拿大多倫多房產最終報價，也就是房子的成交價，只要自己準備這些資金，房產就能順利成交，卻不知道多倫多買房雜費很多，除去它的最終報價以外，投資者還需要準備額外的資金。

在加拿大多倫多買房，除了要準備房產最終報價標出把資金數量以外，還要準備好保險成本，特別是那些想在當地按揭買房的投資者，不但要購買房產保險，還要購買按揭保險，保險的費率是按金額的2.75%，而且申請人還要出具自己的收入證明，如果沒有收入證明，保險費率還會更高一些。

在加拿大多倫多購買房產，對于房屋的檢查費用也是投資者必須要支付的費用，特別是二手房交易和老式房屋，這項費用是必不可少的，房屋檢查是多按小時收費每小時一百加元，也有些檢查員會按面積收費，收費標準不等，多數房產的檢查費用需要500到800加元。另外在多倫多按揭買房時，銀行還會還會讓申請者提供地點測量圖，如果沒有這時買家就要自己付款，聘請專人測量費用大約需要1500加元。

在加拿大多倫多買房，除了上面這些費用以外，還有很多雜費存在，比如律師費，物業估價費，產權保險費，土地注冊或者土地轉讓稅等，都是需要買家一次性付清的費用，這些費用加在一起大約是多倫多房產最終報價的6%到8%，也就是說想在加拿大多倫多買房，值準備它最終報價的資金并不夠，最少要多準備6%的資金，才能讓房產順利交易。