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在過去十年中加拿大的溫哥華一直是全球熱門投資集散地，但是從去年開始，這個城市的房價開始下跌，房產市場持續低迷，但是加拿大的多倫多(房產)房產市場卻表現強勁，而且房價不斷創出新高，吸引了很多投資者的目光，那么2017加拿大多倫多房價走勢怎么樣呢？那里的房價有什么新變化呢？

根據加拿大國家銀行房屋價格綜合指數的顯示來看，加拿大多倫多房價走勢還會以上漲為主，而且它的漲幅遠遠超過溫哥華，同時也高于加拿大國內房價的平均上漲速度。從這個指數中還可以看出，多倫多的房價在上個月上漲了3%，上半年則比去年同期的房價上漲了13%還要多。

2017多倫多房價也出現了一些新變化，現在那里的獨立別墅已經不再是人們投資的首選房型，它的成交量明顯下降，而且房價上漲的速度相較于其他房型來說也要低很多。多倫多市區，黃金地段的現代公寓房價處于強勢上漲之中，它的上漲幅度遠遠超過獨立別墅和聯排別墅，現在多倫多公寓的平均價格已經超過了50萬加元，而且成交量還在不斷增加。

多倫多到房產市場中不同房型的房產，價格變化并不一樣，公寓屬于上漲速度最快，投資潛力最大的一種房型，而且這些房型在房產出租市場上也十分搶手，每年需要支付的稅率比較低，他們對外出租年收益率能達到7%左右，而投資多倫多的獨立別墅，對外出租時去掉稅費以后，年收益還不到5%，收益上的巨大差別，也是導致加拿大多倫多房價上漲趨勢不均衡的主要因素。