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亞特蘭大最近幾年的房產可以說是炒得異常火熱，主要原因就是這里有很多的知名高校，還有就是商業醫療等各方面的設施都很完美，最重要的就是這里的房價也是很實惠的，所以很多國人也是關注到了這里的一個大好處，這幾年也是紛紛來到這里進行房產投資，那么亞特蘭大到底有什么魔力能吸引這么多投資人的目光呢？我相信不僅僅是因為這里打房產便宜這一條原因。

首先，作為中國投資者海外房產第一大投資地，美國的房產自全球金融海嘯后開始復蘇，恢復穩定增長。

中國人投資較多的11座城市中亞特蘭大增長最多。達到百分之63.8，其次是西雅圖(房價)和費城，都在百分之40左右。

為什么亞特蘭大房產會增值這么多呢?

原因有以下幾點：

1.佐治亞州的人口總數和經濟規模相當于瑞士，年GDP高達5012億美元，是美國第9大經濟體,而亞特蘭大則是其經濟引擎。

2. 地處美國南方交通樞紐位置的亞特蘭大擁有全世界最繁忙的機場，年客流量高達1億人次以上，超過排名第二的北京首都國際機場。

3. 亞特蘭大是一個蓬勃發展的大都市，大都市圈人口超過560萬人，是近年來美國市區人口增長最快的大都市。

4. 而在遷入亞特蘭大的人口中，以年齡在25-34歲之間、擁有大學教育背景的專業人士所占比例最高。在這里，他們可以獲得比全國平均水平高出21%的起薪。這一點對房地產投資尤為重要，這些新鮮血液正是購房的生力軍。

5. 亞特蘭大是世界500強及財富500強總部第三大集中地。奔馳集團、保時捷、通用集團等相繼把總部遷入亞特蘭大。

6. 亞特蘭大地區是美國東南部高等教育中心，擁有近60所高等院校，其中包括喬治亞理工學院、埃默里大學等世界級名校。

7. 亞特蘭大還是除好萊塢和紐約之外的美國第三大影視基地。

8. 亞特蘭大是美國第四大風險投資家關注城市， 有南方硅谷之稱。

而且對于鐘愛豪華房地產的中國高端投資者來說，亞特蘭大更是絕佳之選，因為亞城豪華房地產的性價比明顯高于紐約或加州。

除了以上這些方面的投資優勢之外，亞特蘭大也是美國城市綠化面積最高的城市之一，這里的森林覆蓋面積高達百分之六十，所以這里不僅僅是一座商業經濟發達的城市也是一座空氣質量很優越生活質量很高的城市，所以你還在等什么呢？