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據(jù)美國土地研究所和普華永道聯(lián)合發(fā)布的“2015年亞太房地產(chǎn)市場(chǎng)新興趨勢(shì)報(bào)告”顯示，作為日本第二大城市大阪，2015年亞洲投資前景和發(fā)展前景排名第三，東京與雅加達(dá)之后。

近年來亞洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好，日本受益于政府經(jīng)濟(jì)刺激政策，經(jīng)濟(jì)勢(shì)頭繼續(xù)上升。與此同時(shí)，2015年日元繼續(xù)貶值將進(jìn)一步刺激外資進(jìn)入日本市場(chǎng)。受東京競(jìng)爭(zhēng)激烈的資產(chǎn)市場(chǎng)和投資門檻相對(duì)較高的影響，許多投資者和基金被推到大阪。大阪作為世界知名的經(jīng)濟(jì)中心，成熟的經(jīng)濟(jì)體系，完整的城市發(fā)展和近年來的更大增長也吸引了越來越多的投資者，包括中國的眼球。

近幾年來，大阪經(jīng)濟(jì)剛剛經(jīng)歷了“痛苦的時(shí)期”，投資前景曾經(jīng)是第二十二位的最低點(diǎn)。在大阪房地產(chǎn)市場(chǎng)上，過去幾年供過于求是一個(gè)普遍現(xiàn)象，直接導(dǎo)致房屋出租率過高，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)活動(dòng)低迷。 2014年中期，由于新房數(shù)量大幅度減少，供求逐步恢復(fù)平衡，大阪中心六區(qū)房價(jià)過去一年均有不同程度的漲幅。

專家認(rèn)為，對(duì)大多數(shù)中國投資者而言，這是投資的黃金機(jī)會(huì)。 2013年供過于求，住房空置率過高直接導(dǎo)致大阪房價(jià)接近“冰點(diǎn)”，一些數(shù)據(jù)顯示，自2014年以來，大阪經(jīng)濟(jì)上漲和房市反彈勢(shì)頭不可阻擋。對(duì)于大多數(shù)投資者來說，應(yīng)該把大阪房價(jià)降低，及時(shí)買入房地產(chǎn)獲得高回報(bào)的投資收益。

2005年亞太地產(chǎn)市場(chǎng)新興趨勢(shì)報(bào)告中的數(shù)據(jù)也支持專家觀點(diǎn)。報(bào)告顯示，大阪物業(yè)的采購率為27.7%，擬議的住房率為50%。