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雖說在國內衍生了海外資產配置熱，也就是把在國內的資產分配到海外任意國家達到資產最大化。然而，海外資產配置最多的方式不是購房就是投資，當然也可以是買房投資綜合。由此可見在海外購房投資已經成為趨勢。就比如說四大熱門購房國，像加拿大、美國和英國以及澳大利亞。尤其是加拿大購房居多。

那么在加拿大的蒙特利爾(房產)買房，有哪些事要知道呢？

其一就是購房款，凡是外國人身份在加拿大的蒙特利爾購房就必須在當地開設銀行賬戶。你只需要有足夠的首付款，同時需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排等。如果想通過貸款買房，一般當地銀行都會要求律師在登記產權時備注外國人稅務條款。

同樣的，如果想申請貸款，就必須要準備35%以上的首付款。前提是必須保持良好的信用記錄。在蒙特利爾有些借貸機構會讓您在首付款不足35%以上情況下購買房屋借貸保險。所以，在貸款申請以及找借貸機構時，一定考慮清楚自身條件，還要注意借貸機構可靠性等等。

在蒙特利爾買房也有多樣化選擇，不管是新房還是二手房，你要了解當前蒙特利爾絕大多數合適的房產不是房價太高，就是戶型不合適，加上房產類型都是樓花，除了不能住外，價格也高的驚人，大都在100多萬加元甚至更多。倒不如可以考慮買二手房，可以直接搬進去住。